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Dehesa de 207 ha de encinas y alcornoques con buena tierra en Portugal

1.200.000 €
ID-2503 - En venta
Dehesa de 207 ha de encinas y alcornoques con buena tierra en Portugal

Venta de finca rústica de 207 hectáreas de encinas y alcornoques en el distrito de Évora ( Portugal ). La finca se encuentra a 50 kilómetros de Badajoz por buenas comunicaciones. Tiene una orografía de ondulaciones muy suaves y zonas totalmente llanas. Acceso a la propiedad por camino de 2,6 km en buen estado. Esta totalmente cercada en su perímetro, pero carece de cercas interiores. Es una finca muy poblada de encinas, pero con una parte de alcornoques (570 quintales) cuya última extracción se realizó en 2016 . Carece de instalaciones ganaderas y tiene un cortijo en estado de semiabandono. Cuenta con una charca, una noria y cinco pozos artesianos. La finca tiene dos escrituras diferentes y se puede vender de forma conjunta (207 ha en dos recintos separados por un camino) o por separado (158 ha + 49 ha).

Valoración

Es una dehesa  muy vaquera y de montanera por la calidad de sus pastos y el abundante arbolado; a pesar de lo cual está bastante dejada de manera que el monte de jaras ocupa casi su totalidad y los árboles están sin podar. Pero es entrellana y sin piedras, fácilmente arable con tractor de goma.  El suelo es muy bueno y agradecido a cualquier mejora. Tiene un arbolado bastante denso, aunque hay zonas con bastantes pies secos que se están retirando en la actualidad. Según la propiedad, a pesar de que la finca no tiene ningún sondeo, con la charca y los pozos artesianos nunca ha faltado el agua al ganado. El cortijo de la finca se encuentra actualmente en el estado de gran deterioro con partes en ruinas.

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