Finca de 7 ha en el Valle del Jerte compuesta por dos parcelas distantes 200 metros una de la otra y que se comunican entre ellas por la rivera del río y el pantano de Plasencia. Muy buen acceso por camino asfaltado.
Parcela rústica 1. Superficie: 3,7 ha. Colindante con el pantano de Plasencia. Accesible por pista cementada, y por la rivera del río y el pantano. Dispone de 1,5 ha de encinar y 2 hectáreas cultivables, aproximadamente. Vallada casi en su perímetro. Acceso directo a enganche de luz ya que que en esta parcela se ubica el transformador.
Parcela rústica 2. 3,2 ha de terreno cultivable colindante en una de las partes con la rivera del río y del pantano. En otra parte colinda con una comunidad de chalets constituida en asociación y en otra parte con caminos públicos. Vallada en todo su perímetro, la mayor parte con vallas de 2 m de altura y el resto con pared de piedra. Dispone de luz eléctrica.
Finca rústica con agua
La finca dispone de dos concesiones de agua de la Confederación Hidrográfica del Tajo así como de las infraestructuras necesarias (caseta de motor de unos 20 m2 y motor en el río Jerte) para llevar el agua a la finca con un caudal abundante. Asimismo dispone de una concesión de comunidad de regantes. Cuenta además con un pozo de sondeo muy abundante. Hay instalados dos depósitos de cemento para agua de unos 70 mil litros cada uno y cuentan, cada uno de ellos también, con un sistema de riego por goteo distribuido por toda la finca. Con el motor del río se riega toda la finca y habría toda el agua sobrante que se desee. La finca en venta también tiene un pozo para abastecimiento del agua de la casa y dos pilones para ganado.
Construcciones ganaderas
Casa de campo de 200 m2 con paredes de piedra de 60 cm, habilitada la mitad como vivienda y la otra mitad como almacén (reconocida en catastro como urbana). La parte habilitada como vivienda tiene tres habitaciones en el piso de arriba y cocina, patio y baño completo en el piso de abajo. La zona de almacén está diáfana. La casa tiene entrada independiente por cada una de las plantas sin barreras arquitectónicas por lo que se podrían hacer dos viviendas independientes.
Producción
Terreno plantado de olivos (doscientos pies centenarios de la variedad manzanilla cacereña) y árboles frutales (perales, higueras, melocotoneros, granado, limonero, naranjos, membrillos, mandarinos, caquis y ciruelos).
Para su mantenimiento se utiliza un tractor Renault antiguo con remolque y aperos de labranza.
Medios públicos de transporte
Hay autobuses diarios de ida y vuelta a Plasencia. Hay dos autobuses de lunes a sábado y uno el domingo de ida y vuelta a Madrid. Parada a menos de un 1 km de la finca.
Utilidades
Es ideal para vivir una familia del campo y utilizar la casa rústica como vivienda habitual ya que hay vecinos todo el año y está a 15 km de Plasencia, ciudad con todos los servicios; y a 7 km de los pueblos de alrededor, así como a 1 km aproximadamente del restaurante más próximo.
El entorno es el ideal para proyectar un campamento infantil que incluya actividades acuáticas por su cercanía al río y al pantano, o una casa rural restaurante.
Buena inversión como finca de recreo. La finca está ubicada dentro del valle del Jerte conocido por sus espaciós naturales protegidos
y cerca también del Parque Nacional de Monfragüe, declarado reserva de la biosfera por la UNESCO.
La zona además tiene una enorme oferta de ocio de naturaleza, entre las que destaca, cada vez con mayor empuje, el turismo gastronómico.
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