Hostal en venta situado dentro del casco urbano de Calañas (Huelva). Tiene concedida licencia de obra de acuerdo con un proyecto ya redactado.
PROGRAMA DESARROLLADO.- El Hostal, está distribuido con el siguiente programa:
PLANTA BAJA.
Acceso y Distribuidor con recepción, 2 baños, un trastero o almacén y escalera de acceso a planta alta. Salón (56 m2) con dos hogares chimenea y un trastero o almacén. Cocina con despensa. Cuatro dormitorios dobles con baños incorporados. Dos dormitorios simples con baños incorporados. Hermoso patio o zona de recreo con piscina de 48 m2 de lámina de agua.
PLANTA ALTA.
Escalera de acceso desde planta baja y distribuidor. Tres dormitorios dobles con baños incorporados. Dos dormitorios simples con baños incorporados. Un dormitorio con cinco plazas y baño incorporado doble lavabos. Terraza o zona de recreo.
ESTADO ACTUAL DE LAS OBRAS.
OBRAS EJECUTADAS.- Actualmente se encuentra ejecutadas las siguientes unidades o capítulos de obra:
– Cimentaciones. Estructura. Saneamiento. Albañilería, totalmente distribuida con tabiquería y colocación de premarcos. Aislamientos. Impermeabilizaciones.
– Cubiertas inclinadas con teja cerámica curva. Hogares chimeneas. Paramentos verticales con mortero de cemento del salón, cocina y exteriores de patio. Baso de la piscina y habitáculo para el alojamiento de la depuradora.
OBRAS PENDIENTES DE EJECUTAR.
Revestimientos, solerías, alicatados, revestimientos de paramentos verticales y horizontales exceptuando los ejecutados. Instalaciones. Aparatos sanitarios. Carpinterías y vidrios. Pinturas. Mobiliario.
SUPERFICIES.
Solar: 495 m2.
Planta Baja. Piscina: 48 m2 lámina de agua. Superficie construida: planta baja: 291 m2. Patio: 113 m2. Patio: 43 m2. Superficie total planta baja incluidos patios: 495 m2.
Planta Alta. Superficie construida planta alta: 145 m2. Terraza: 68 m2. Superficie total planta alta incluido terraza: 213 m2
Superficie total construida: 436 m2.
Superficie total incluido patios y terraza: 708 m2
VALOR VENTA.
El valor venta actual es de SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE EUROS 642.799 €.