Olivar en venta en Badajoz

1. LOCALIZACIÃ“N

La finca estÃ¡ situada dentro de la Comarca de Barros, en el centro de la provincia de Badajoz. Se encuentra muy bien comunicada con la capital de provincia asÃ como con otras poblaciones importantes de la misma como Zafra, MÃ©rida y Almendralejo

Se accede a la misma de la carretera por pista con firme en buen estado, para el acceso vehÃculos, caminiones y mÃ¡quinaria agrÃcola.

2. DESCRIPCIÃ“N DE LA FINCA

La finca tiene una superficie aproximada de 115 hectÃ¡reas de las cuales 91 estÃ¡n ocupadas por olivar de la variedad manzanilla en regadÃo con marco de plantaciÃ³n de 6 x 8 m, lo que hace un total aproximado de 20.000 pies. 11 ha estÃ¡n ocupadas por olivar de secano y el resto corresponden a masas de agua. La altitud media de la finca es de 350 m y el relieve es llano, ligeramente inclinado.

CaracterÃsticas agrolÃ²gicas
– La profundidad del suelo es de 50-60 cm

– La textura del suelo es franco-arcillosa.
– La pedregosidad del terreno es media
– La salinidad del suelo es media
– Presenta baja erosiÃ³n.
– La calidad del agua de riego es buena.

La finca cuenta con varias lagunas que proporcionan el agua para abastecer elÂ sistema de riego del cultivo.Â Estas lagunas ofrecen a la finca un atractivo extra que otorga al enclave la posibilidadÂ de utilizarse como recurso agroturÃstico de bella factura, ademÃ¡s de contemplarse comoÂ un marco perfecto para la prÃ¡ctica de deportes al aire libre.
En el centro de la finca se encuentran dos construcciones: una nave de maquinariaÂ agrÃcola y una antigua edificaciÃ³n usada como cuadra de caballos.
En cuanto a la electrificaciÃ³n de la finca, cuenta con toma de la red general yÂ transformador propio.

3. CULTIVO

La finca estÃ¡ ocupada casi en su totalidad por olivar de la variedad manzanilla sevillano,Â de aceitunas finas, de gran valÃa para la industria del aderezo.Â El olivar se encuentra distribuido en marco de 6m x 8m y con sistema de riego por
goteo abastecido por las lagunas propias de la finca.
La producciÃ³n media de los Ãºltimos 10 aÃ±os de la finca ha sido de 5.700 kg/ha. LaÂ producciÃ³n va en crecimiento, con previsiÃ³n de alcanzar 9.500 kg/ha.

4. CUENTAS DEL OLIVAR

Este olivar es una magnifica inversiÃ³n como demuestran la media de los Â ingresos netos de los Ãºltimos aÃ±os:

INGRESOS

Venta aceitunas 581.400Kg x 0,51â‚¬ * 296.514,00â‚¬
SubvenciÃ³n: Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 102.450,57â‚¬
TOTAL INGRESOS Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 398.964,57â‚¬

GASTOS

Recogida aceituna 581.400Kg x 0,14â‚¬ * 81.396,00â‚¬
Mano de obra resto faenas Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 30.000,00â‚¬
Transporte aceitunas Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 6.000,00â‚¬
GasÃ³leo Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 3.000,00â‚¬
Electricidad Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 10.000,00â‚¬
Productos fitosanitarios Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 20.000,00â‚¬
TOTAL GASTOS Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 150.396,00â‚¬

BENEFICIO Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 248.568,57â‚¬

*Media de precio de los tres Ãºltimos aÃ±os en la zona.

Olivar en venta en Badajoz, riego por goteo (115 ha)

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